Como consecuencia de la finalización del estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, se ha publicado en el BOE de 5 de mayo de 2021 el Real Decreto-ley 8/2021, por el que se adoptan medidas urgentes de tipo sanitario, social y jurisdiccional para seguir controlando la COVID.
Fecha entrada en vigor: 9 de mayo de 2021.
Aunque les remitimos al decreto, para quien quiera conocer en profundidad su contenido, desde la Administración Bejarano&Engel de Torrejón de Ardoz, queremos destacar los principales puntos que afectan a las comunidades de vecinos
Juntas de Propietarios
Hasta el 31 de diciembre de 2021, se suspende:
- La obligación de convocar juntas de propietarios.
- La obligación de aprobar el plan de ingresos y gastos previsibles, las cuentas correspondientes y el presupuesto anual.
Durante el mismo período o hasta la celebración de la junta correspondiente, se entenderán prorrogados tanto el último presupuesto anual aprobado y los nombramientos de los órganos de gobierno.
Celebración de Reuniones
Podrán celebrarse a solicitud del presidente o del 25% de los propietarios o 25% de las cuotas de participación si fuese necesario la adopción de un acuerdo que no pueda demorarse hasta el 31 de diciembre de 2021.
Juntas Telemáticas
Podrán celebrarse juntas por videoconferencia o por conferencia telefónica múltiple, siempre y cuando todos los propietarios dispongan de los medios necesarios para ello, comprobado previamente por el administrador y siendo necesaria la identificación de los propietarios asistentes a la junta.
Adopción de Acuerdos sin Junta
Podrán adoptarse acuerdos sin que medie la celebración de una junta mediante la emisión del voto por correo postal o comunicación telemática cumpliendo los requisitos exigidos en cuanto a participación, identidad del remitente y su recepción.
No obstante, pueden celebrarse las juntas presenciales siempre y cuando se cumplan las medidas de seguridad aplicables a cada momento.
Estaremos encantados de ampliarles información sobre este decreto o sobre cualquier duda que tengan en relación con la gestión de su comunidad de propietarios